Seit 2014
Über uns
Die Geschichte
Markus Brunner
gründete Quadrat 2014.
Zwölf Jahre bei Engel & Völkers in der Wiener Innenstadt. Hunderte Besichtigungen, dutzende Verkäufe, ein intuitives Verständnis dafür welche Objekte funktionieren und welche nicht.
2014 der Schritt ins Eigene — nicht als Filiale eines Franchise-Systems, sondern als unabhängiges Büro am Bauernmarkt. Vier Berater, kein Backoffice-Geflecht. Wer anruft, spricht mit jemandem der das Objekt kennt. Nicht mit einer Zentrale.
Der Ansatz ist schmal aber konsequent: 14 Objekte im Bestand, nicht 240. Jedes persönlich besichtigt, jeden Eigentümer beim Vornamen gekannt. Drei Vermarktungs-Tiefen — Open, Selective, Discretion — weil nicht jedes Objekt dieselbe Strategie braucht.
12+
Jahre Erfahrung
im 1. Bezirk
Unsere Haltung
Wir machen keine Versprechen.
Wir machen Ergebnisse.
Das ist warum unsere Käufer wieder zu uns kommen — manchmal als Verkäufer beim nächsten Mal. Keine Massen-Mails, keine Pseudos-Exklusivität, keine künstliche Verknappung. Nur Menschen die Wien kennen und Objekte die zum Markt passen.
01
Open
Vollständige Vermarktung über alle Kanäle. Exposé, Fotos, Online-Plattformen, Besichtigungen. Maximale Reichweite für Objekte die im Markt stehen sollen.
02
Selective
Gezielte Ansprache qualifizierter Käufer aus unserem Netzwerk. Keine öffentliche Ausschreibung, keine Breitenstreuung. Diskretion gegenüber dem Markt, Transparenz gegenüber dem Eigentümer.
03
Discretion
Keine Adresse, keine Fotos, keine Preise. Vermarktung ausschließlich über unser persönliches Käufer-Netzwerk. Für Eigentümer die maximale Vertraulichkeit brauchen.
Das Team
Vier Personen. Direkter Kontakt.
Markus Brunner
Gründer & Inhaber
12 Jahre Engel & Völkers Wien-Innere-Stadt, gründete Quadrat 2014. Spezialisiert auf Altbau-Eigentum und Stadt-Penthouses in 1010/1060/1080/1190.
Anja Wettstein
Senior Beraterin
8 Jahre Re/Max + Otto Immobilien. Eigentums-Vermarktung 1190 + Familienhäuser im westlichen Wien.
David Kalcher
Berater & Bewerter
Architektur-Studium TU Wien, 5 Jahre Immobilien. Erste Anlaufstelle für Sanierungsobjekte + technische Begutachtung.
Sophie Lindbach
Office Management & Vermarktung
Vermarktungs-Lead. Verantwortlich für Exposés, Off-Market-Discretion-Listings, Käufer-Vorselektion.
Häufige Fragen